2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.2万円/㎡
前年比-33.4%
尼崎市
52.4万円/㎡
前年比-19.0%
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クオーレブラン武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫豊町二丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩27分
2011年築 / 15階建 / 224戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,132万円
46.7万円/㎡
2,102
2,789
3,475
4,162
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,789万円〜3,475万円
41.6万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
クオーレブラン武庫之荘
2,790万円（41.6万円/㎡）/ 1階 / 67.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,790万円 | 41.6万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 3,280万円 | 48.5万円 | 1階 | 67.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 2,850万円 | 42.5万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 3,080万円 | 43.1万円 | 9階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,580万円 | 50.0万円 | 8階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,880万円 | 41.0万円 | 4階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 2,650万円 | 39.5万円 | 4階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 44.1万円 | 4階 | 78.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 44.0万円 | 6階 | 67.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 2,680万円 | 39.9万円 | 1階 | 67.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,650万円 | 42.2万円 | 6階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | クオーレブラン武庫之荘 尼崎市武庫豊町二丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,790万円 | 41.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 224戸 | RC |
| 2023/06/10 | アトレ塚口ローレルコート 尼崎市塚口本町五丁目 | 猪名寺駅3分 | 3,280万円 | 47.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 196戸 | RC |
| 2024/09/19 | シャリエ立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅9分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 176戸 | RC |
| 2024/05/07 | イニシア塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅5分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 234戸 | RC |
| 2025/09/28 | 尼崎ザ・レジデンス 尼崎市金楽寺町一丁目 | 尼崎駅9分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 218戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.4%下落、尼崎市では19%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は尼崎市の平均と比較して20.6%割安です。
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